La valorisation médiane pour une société de location-bail en France s'établit à 412 500 €, sur la base des transactions réellement publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales.
Rédaction data — code NAF 77.40Z — 11 transactions analysées (2024-07..2026-07) Fiabilité : indicatifÉchantillon : 11 transactions de location-bail de propriété intellectuelle avec prix publié, sur 174 cessions du secteur recensées. Ratio prix / CA médian : non publié (le CA disponible est celui de l'acheteur — voir méthodologie). Nous affichons systématiquement le nombre de transactions : une médiane sur faible effectif est indicative, pas une expertise.
Répartition des 11 cessions à prix publié de location-bail de propriété intellectuelle. La médiane masque une forte dispersion : emplacement, rentabilité et bail font tout l'écart.
| Département | Cessions recensées (3 ans) |
|---|---|
| Paris | 14 |
| Ille-et-Vilaine | 13 |
| Nord | 10 |
| Maine-et-Loire | 10 |
| Haute-Garonne | 9 |
| Gironde | 7 |
→ Combien s'en vendent chaque année, département par département ? Voir le marché de la reprise · Le prix des murs commerciaux, par département
Marché en consolidation : 85% des reprises de location-bail de propriété intellectuelle sont le fait d'un acquéreur qui rachète en série (≥3 fonds). des groupes rachètent activement — un repreneur indépendant y affronte des enseignes qui montent des réseaux.
Sur les 12 derniers mois, 221 entreprises ont été créées dans ce secteur contre 143 disparitions (radiations) — un ratio de 1.5 créations pour 1 disparition. Secteur en expansion nette : nettement plus d'entreprises créées que disparues sur la période.
Indice mensuel des cessions (moyenne sur 3 ans, 1,0 = moyenne annuelle) — le marché culmine en juin et se creuse en février.
| Commune | Dép. | Prix | Parution |
|---|---|---|---|
| Mondeville, Suippes | 51 | 200 000 € | 2026-05 |
| Mondeville, Castanet-Tolosan | 31 | 415 000 € | 2025-12 |
| Mondeville, Estaires | 59 | 360 000 € | 2025-11 |
| Mondeville, Toulouse | 31 | 400 000 € | 2025-09 |
| Mondeville, Wormhout | 59 | 280 000 € | 2025-07 |
| Mondeville, Lanta | 31 | 160 000 € | 2025-04 |
| Mondeville, Nailloux | 31 | 890 000 € | 2024-12 |
| Grenoble, Lindry | 89 | 412 500 € | 2024-11 |
Méthodologie : prix de cession extraits des annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), croisés avec le code d'activité Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). Montants bornés entre 1 000 € et 20 M€. Médiane et quartiles calculés sur les seules cessions à prix publié. Source : BODACC — DILA.