Nos prix de cession ne sont pas estimés : ce sont des transactions réelles, publiées légalement. Voici exactement d'où elles viennent, sous quelles licences — et ce que nous ne prétendons pas savoir.
Période : 2023-07-02 → 2026-07-09. 138 lignes de barème (national + départemental). Sources complémentaires : 34 858 communes (population INSEE), 240 049 mutations de murs commerciaux sur 97 départements (DVF), 904 979 créations/radiations (santé du secteur).
| Source | Ce qu'elle apporte | Licence |
|---|---|---|
| BODACC (DILA) | Annonces « Ventes et cessions », prix de cession | Licence Ouverte 2.0 |
| Sirene (INSEE) | Activité (code NAF), commune, localisation | Licence Ouverte Etalab 2.0 |
| INPI (RNE) | Comptes annuels des acquéreurs (testé — voir encadré ratio ci-dessous) | Licence INPI (réutilisation commerciale) |
| Population (INSEE) | Population municipale par commune (recensement 2023) — densité de cessions sur les pages ville | Licence Ouverte Etalab 2.0 |
| DVF géolocalisées (DGFiP) | Ventes de locaux commerciaux (le bâti) — prix au m², vertical « murs commerciaux » | Licence Ouverte 2.0 |
Nous n'utilisons que des données publiques dont la réutilisation, y compris commerciale, est expressément autorisée. Nous n'exploitons aucune base soumise à un droit exclusif (par exemple les journaux d'annonces légales privés), même lorsque leur consultation est gratuite.
Le prix d'une cession de fonds de commerce n'est pas toujours publié au BODACC : seule une partie des greffes le fait figurer. Sur l'ensemble analysé, 2,0% des annonces portent un prix exploitable. Cette part varie fortement d'un département à l'autre — non pas parce que les affaires y valent moins, mais parce que la pratique de publication diffère.
Conséquence assumée : nous ne publions une page départementale que là où le nombre de transactions le justifie réellement. Ailleurs, nous renvoyons à la médiane nationale. Nous préférons une couverture honnête à une fausse précision.
Pourquoi pas de ratio « prix / chiffre d'affaires » ? Nous avons intégré les comptes annuels de l'INPI pour le calculer. Mais dans les annonces de vente, l'entreprise identifiée est l'acheteur, pas le fonds vendu : son chiffre d'affaires est celui de toute son activité (souvent un groupe rachetant un petit fonds). Le ratio obtenu est donc dénué de sens — nous ne le publions pas plutôt que d'afficher un multiple trompeur.
Les 6 départements ci-dessous réunissent assez de cessions à prix (seuil : 8 par métier) pour une page locale fiable. La liste s'étoffera à mesure que les données s'accumulent.
| Département | Pages métier | Transactions |
|---|---|---|
| Haute-Garonne | 14 | 336 |
| Loire-Atlantique | 4 | 106 |
| Nord | 5 | 73 |
| Yonne | 3 | 30 |
| La Réunion | 2 | 27 |
| Loiret | 2 | 19 |
Chaque page affiche le nombre de transactions (n) et un indice de fiabilité, pour que vous sachiez ce que vaut la médiane que vous lisez :
En dessous de 5 transactions, nous ne publions pas de médiane : le chiffre ne voudrait rien dire.
Pour chaque métier (code NAF) et chaque territoire, nous prenons la médiane des prix de cession — plus robuste que la moyenne face aux valeurs extrêmes — ainsi que les 1er et 3e quartiles pour donner une fourchette. Les montants inférieurs à 1 000 € (ventes symboliques) ou supérieurs à 20 M€ (hors périmètre fonds de commerce) sont écartés. Le barème est recalculé intégralement à chaque mise à jour des données.
Le prix de cession n'est qu'une partie du calcul pour un repreneur : la fiscalité applicable (IS, TVA, charges) pèse tout autant sur la décision. Pour les taux en vigueur en France, voir la fiscalité des entreprises en France sur Tax Rates by Country.
Le Registre agrège des données publiques réelles à des fins d'information sur la valorisation et la transmission des fonds de commerce. Les entreprises ne sont pas présentées de façon nominative. Ce site ne constitue ni un conseil en investissement, ni une expertise de valorisation. Sources : BODACC — DILA ; Sirene — INSEE.