La valorisation médiane pour un hébergement touristique en France s'établit à 70 000 €, sur la base des transactions réellement publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales.
Rédaction data — code NAF 55.20Z — 7 transactions analysées (2024-07..2026-07) Fiabilité : à confirmerÉchantillon : 7 transactions de hébergement touristique de courte durée avec prix publié, sur 291 cessions du secteur recensées. Ratio prix / CA médian : non publié (le CA disponible est celui de l'acheteur — voir méthodologie). Nous affichons systématiquement le nombre de transactions : une médiane sur faible effectif est indicative, pas une expertise.
Répartition des 7 cessions à prix publié de hébergement touristique de courte durée. La médiane masque une forte dispersion : emplacement, rentabilité et bail font tout l'écart.
| Département | Cessions recensées (3 ans) |
|---|---|
| Dordogne | 15 |
| Hautes-Alpes | 15 |
| Savoie | 11 |
| Aveyron | 11 |
| Ille-et-Vilaine | 10 |
| Moselle | 8 |
→ Combien s'en vendent chaque année, département par département ? Voir le marché de la reprise · Le prix des murs commerciaux, par département
Marché atomisé : 1% des reprises de hébergement touristique de courte durée sont le fait d'un acquéreur qui rachète en série (≥3 fonds). l'immense majorité des affaires sont reprises par des indépendants — peu de pression de réseaux.
Sur les 12 derniers mois, 2610 entreprises ont été créées dans ce secteur contre 2213 disparitions (radiations) — un ratio de 1.2 créations pour 1 disparition. Secteur stable : le nombre de créations et de disparitions s'équilibre à peu près.
Indice mensuel des cessions (moyenne sur 3 ans, 1,0 = moyenne annuelle) — le marché culmine en juin et se creuse en août.
| Commune | Dép. | Prix | Parution |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu, Saint-Louis | 974 | 140 000 € | 2026-01 |
| Paris, Staple | 59 | 30 000 € | 2026-01 |
| Le Tampon | 974 | 42 000 € | 2025-10 |
| Hambach | 57 | 220 000 € | 2025-05 |
| Crain, Coulanges-Sur-Yonne | 89 | 32 500 € | 2025-03 |
| Saint-Martin-D'Abbat | 45 | 90 000 € | 2024-12 |
| Crain | 89 | 70 000 € | 2024-10 |
Méthodologie : prix de cession extraits des annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), croisés avec le code d'activité Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). Montants bornés entre 1 000 € et 20 M€. Médiane et quartiles calculés sur les seules cessions à prix publié. Source : BODACC — DILA.