Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 2854 ventes de locaux commerciaux dans le Val-d'Oise, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 2854 ventes dans le Val-d'Oise.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Magny-En-Vexin | 2 380 €/m² | 71 m² | 169 000 € | 2025 |
| Herblay-Sur-Seine | 4 083 €/m² | 60 m² | 245 000 € | 2025 |
| Pontoise | 1 316 €/m² | 114 m² | 150 000 € | 2025 |
| Cormeilles-En-Parisis | 3 994 €/m² | 44 m² | 175 722 € | 2025 |
| Roissy-En-France | 4 595 €/m² | 37 m² | 170 000 € | 2025 |
| Saint-Ouen-L'Aumône | 903 €/m² | 5 982 m² | 5 400 000 € | 2025 |
| Saint-Ouen-L'Aumône | 821 €/m² | 140 m² | 115 000 € | 2025 |
| Eaubonne | 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture