Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 4316 ventes de locaux commerciaux en Seine-et-Marne, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 4316 ventes en Seine-et-Marne.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Melun | 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 2025 |
| Melun | 3 469 €/m² | 49 m² | 170 000 € | 2025 |
| Le Châtelet-En-Brie | 783 €/m² | 2 618 m² | 2 050 000 € | 2025 |
| Melun | 788 €/m² | 104 m² | 82 000 € | 2025 |
| Lieusaint | 1 666 €/m² | 223 m² | 371 520 € | 2025 |
| Lieusaint | 1 654 €/m² | 277 m² | 458 208 € | 2025 |
| Ozoir-La-Ferrière | 2 812 €/m² | 128 m² | 360 000 € | 2025 |
| Fontainebleau | 3 250 €/m² | 100 m² | 325 000 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture