Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 1969 ventes de locaux commerciaux dans la Sarthe, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 1969 ventes dans la Sarthe.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Brûlon | 263 €/m² | 1 904 m² | 500 000 € | 2025 |
| Sablé-Sur-Sarthe | 261 €/m² | 364 m² | 95 000 € | 2025 |
| Teloché | 632 €/m² | 95 m² | 60 000 € | 2025 |
| Sablé-Sur-Sarthe | 460 €/m² | 87 m² | 40 000 € | 2025 |
| Le Mans | 2 368 €/m² | 19 m² | 45 000 € | 2025 |
| Le Mans | 824 €/m² | 51 m² | 42 000 € | 2025 |
| Louailles | 523 €/m² | 31 545 m² | 16 500 000 € | 2025 |
| Le Mans | 642 €/m² | 115 m² | 73 830 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture