Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 1570 ventes de locaux commerciaux en Guadeloupe, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 1570 ventes en Guadeloupe.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne | 6 409 €/m² | 22 m² | 141 000 € | 2025 |
| Les Abymes | 2 353 €/m² | 102 m² | 240 000 € | 2025 |
| Sainte-Anne | 4 801 €/m² | 22 m² | 105 626 € | 2025 |
| Baie-Mahault | 2 023 €/m² | 1 038 m² | 2 100 000 € | 2025 |
| Saint-François | 4 032 €/m² | 25 m² | 100 800 € | 2025 |
| Pointe-À-Pitre | 909 €/m² | 396 m² | 360 000 € | 2025 |
| Saint-François | 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 2025 |
| Pointe-À-Pitre | 395 €/m² | 190 m² | 75 100 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture