Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 1440 ventes de locaux commerciaux dans les Deux-Sèvres, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 1440 ventes dans les Deux-Sèvres.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 705 €/m² | 78 m² | 55 000 € | 2025 |
| Niort | 900 €/m² | 422 m² | 380 000 € | 2025 |
| Niort | 2 900 €/m² | 20 m² | 58 000 € | 2025 |
| Celles-Sur-Belle | 461 €/m² | 1 388 m² | 640 000 € | 2025 |
| Niort | 1 512 €/m² | 400 m² | 605 000 € | 2025 |
| Parthenay | 674 €/m² | 46 m² | 31 000 € | 2025 |
| Bressuire | 394 €/m² | 216 m² | 85 000 € | 2025 |
| Niort | 1 083 €/m² | 167 m² | 180 800 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture