Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 320 ventes de locaux commerciaux dans la Creuse, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 320 ventes dans la Creuse.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| La Souterraine | 607 €/m² | 412 m² | 250 000 € | 2025 |
| Bourganeuf | 160 €/m² | 50 m² | 8 000 € | 2025 |
| Guéret | 171 €/m² | 41 m² | 7 000 € | 2025 |
| Guéret | 850 €/m² | 127 m² | 108 000 € | 2025 |
| Dun-Le-Palestel | 672 €/m² | 119 m² | 80 000 € | 2025 |
| Guéret | 958 €/m² | 166 m² | 159 000 € | 2025 |
| Moutier-D'Ahun | 612 €/m² | 167 m² | 102 200 € | 2025 |
| Reterre | 267 €/m² | 150 m² | 40 000 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture