Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 3105 ventes de locaux commerciaux en Charente-Maritime, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 3105 ventes en Charente-Maritime.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 3 824 €/m² | 51 m² | 195 000 € | 2025 |
| Lagord | 2 436 €/m² | 195 m² | 475 000 € | 2025 |
| Ferrières | 1 693 €/m² | 375 m² | 635 000 € | 2025 |
| Royan | 1 925 €/m² | 80 m² | 154 000 € | 2025 |
| Rochefort | 306 €/m² | 1 904 m² | 582 000 € | 2025 |
| Puilboreau | 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 2025 |
| Saint-Georges-D'Oléron | 1 333 €/m² | 300 m² | 400 000 € | 2025 |
| La Rochelle | 4 232 €/m² | 19 m² | 80 400 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture